ADVOCACIA ESPECIALIZADA EM DIREITO IMOBILIÁRIO E SUCESSÓRIO

Saiba como podemos lhe ajudar e fale agora mesmo com um advogado especializado!

Como podemos te ajudar:

Somos um escritório de advocacia com experiência em processos imobiliários e sucessórios, com ênfase
em planejamento sucessório e em evitar o processo de inventário.

A Albano & Colombo possui uma equipe experiente disposta a atender com excelência às necessidades dos clientes em seus diversos aspectos, tais como:

Due Diligence Imobiliário

Assessoria de compra e venda de imóveis, análise de riscos, auxílio e resolução de questões burocráticas, assessoria de negociação e diminuição do ônus em negócios jurídicos patrimoniais.

Contratos de Compra e Venda

Elaboração de contratos que protejam seus interesses como comprador, vendedor ou locador, evitando complicações futuras e assegurando direitos em face dos demais contratantes. Os instrumento são elaborados de forma adequada, conforme as especificidades de casa caso, considerando o tipo de imóvel e sua destinação específica.

Regularizações de Imóveis

Regularizamos seu imóvel junto aos órgãos responsáveis, para fins de venda, aluguel ou outra operação jurídica. Atuamos de forma eficaz, oferecendo soluções assertivas, visando a resolução do problema o mais rápido possível. Oferecemos assessoria e orientação acerca do pagamento de impostos de transferência, venda e doação.

Direito Condominial

Prestamos assessoria a condomínios na organização interna, contratual, cobrança de dívidas de condôminos e em resolução de conflitos.

testamentos e inventários

Atuamos em consultoria para organização e realização de testamentos, bem como na atuação extrajudicial e judicial em processos de Inventário.

doações em vida para adiantamento de herança

Atuamos com foco em evitar conflitos e possibilitar a correta distribuição dos bens para fins de adiantamento de herança, por meio de doações com reserva de usufruto e cláusulas específicas.

holdings familiares e patrimoniais

Contamos com uma equipe especializada e experiente na estruturação de Holdings Patrimoniais e Familiares. Entregamos soluções para quem busca proteger o seu patrimônio, dar continuidade ao seu legado e garantir o futuro de seus filhos e netos.

Nós podemos te ajudar!

Sabemos o quão importante é o patrimônio na vida de uma pessoa ou família. Não é raro ver situações em que pessoas abdicam de gastos com lazer ou bens materiais supérfluos,
com o intuito de investir em bens imóveis e assegurar um futuro confortável a seus familiares e entes queridos.

Existem, ainda, situações em que brigas familiares ocorrem, causando dilapidação do patrimônio, vendas forçadas, transmissões ocultas, de modo a macular as relações e dificultar ainda mais qualquer chance de resolução amigável.

E é por esse motivo que contar com uma assessoria imobiliária lhe garantirá que o seu patrimônio será protegido de qualquer ameaça ou situação adversa que coloque em risco os bens, os proprietários e até mesmo os herdeiros.

Para isso, a Albano & Colombo conta com uma equipe especializada na resolução de conflitos de forma extrajudicial, com foco em negociações voltadas ao sucesso de operações imobiliárias, análise de risco, e formas de fechamento de contrato envolvendo
imóveis com ônus.

Nosso objetivo é resolver qualquer embaraço que possa atrapalhar o negócio, reduzindo os custos e os riscos das operações realizadas pelo cliente, além de assegurar a regularização dos imóveis, evitando complicações futuras a quem nos procura.

Nossos diferenciais

Equipe especializada

Possuímos um time de especialistas nas mais variadas áreas do direito. Isso significa que dedicamos todas as nossas energias para entregar solução e tranquilidade aquelas que precisam do nosso apoio.

Escritório presencial e online

Possuímos ferramentas capazes de viabilizar um atendimento de totalmente digital. Apesar de contarmos com uma estrutura física de excelência, pela facilidade e segurança, cada vez mais clientes tem preferido nos contactar de forma online, com um simples toque na tela do celular.

Entregamos resultados

Nossa equipe técnica é extremamente qualificada e em aprimoramento constante, visando sempre os melhores resultados possíveis para você cliente, não medindo esforços para trazer sempre a melhor solução para o seu direito.

Atendimento Personalizado

Você não é e nunca será apenas mais um cliente. Cada história importa e nós sentimos na pele a dor de nossos clientes. Receba atendimento individualizado e humanizado.

Atendimento Integral

Nós não deixamos você na mão. Vamos até o final para te trazer a melhor solução, independentemente de quão longo seja o caminho.

Direto no seu Whatsapp

Você contata com alguém de nossa equipe diretamente via WhatsApp. Não ficará com nenhuma dúvida.

Quem somos nós

Saiba quem e como os advogados vão te ajudar.

Ícaro costa Albano

Previdenciário – Médico

Alice Colombo

Previdenciário – Médico

Guilherme Sonaglio

Imobiliário – Sucessório – Consumidor

Perguntas e respostas frequentes

Ainda com dúvida? Leia a seguir e fique por dentro de tudo que precisa saber!

O locatário fez várias benfeitorias no meu imóvel e quer me cobrar, mas eu não autorizei nenhuma delas, o que faço?

É necessário que um profissional especializado analise seu contrato, pois as benfeitorias se dividem em necessárias, úteis e voluptuárias, e cada uma possui uma interpretação quanto ao dever de indenização.

Sou fiador de um contrato de aluguel que não está sendo pago pelo locatário, posso perder meus bens?

Sim. No caso do fiador, não é possível alegar bem de família. Assim, pode perder seu único bem. No entanto, existem formas de se desvincular desse contrato antes da inadimplência. Procure um profissional especializado.

Quero comprar um imóvel mas ele tem “ônus” na matrícula. O que fazer?

Existem formas de se avaliar os riscos associados a uma negociação imobiliária de bens com registros de ônus. A depender das pendências existentes, é possível incluir os valores dessas despesas na negociação e viabilizar o fechamento do negócio num valor menor ainda do que o anunciado. Para isso, você precisa do acompanhamento de um profissional especializado.

Tenho um imóvel e quero colocar ele no mercado para alugar. Como faço?

Para ter segurança ao colocar seu imóvel no mercado, é necessária a elaboração de um contrato específico que considere a situação do imóvel, sua localização, mobília, condições, e até mesmo a situação financeira de ambos locatário e locador. O uso de contratos genéricos tem se mostrado problemático, resultando em prejuízos ao Locador, sem margem jurídica para ações contra os locatários. Portanto, procure sempre um profissional.

Como o Due Diligence Imobiliário pode me ajudar?

O Due Diligence Imobiliário pode ajudar na escolha de um imóvel a ser adquirido, facilitar o sucesso na venda, esclarecer riscos ocultos associados ao bem e, acima de tudo, viabilizar compra de bens por um valor abaixo do mercado, em caso de existência de
pendências a serem descobertas e inclusas na negociação.

Entre contato agora!

Prestação de serviços jurídicos e assessoria da mais alta qualidade, para clientes em qualquer lugar do Brasil. Assinatura de contrato e procuração de forma totalmente eletrônica e segura, sem necessidade de impressão e papelada.

Pagamento via boleto, cartão ou pix, com condições deparcelamento.

Atendemos em formato 100% digital, e realizamos assinatura de contrato e procuração de forma integralmente eletrônica, sem que você precise sair de casa.

Também atendedemos em formato 100% digital, e realizamos assinatura de contrato e procuração de forma integralmente eletrônica, sem que você precise sair de casa.